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2018年最新洛阳装修预算详细说明

admin

    洛阳装修费用预测
    要核对、审阅预算表,首先消费者要做到对价格,特别是资料价格心中有数,同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方在哪里。
    一般来说,消费者最为关心的往往是一些大件的价格,如浴室的三件套、地板、墙砖、地砖等,其实,即使装潢公司在浴室三件套上“让利很多”,即它给出的价格比市场上的“廉价”许多(300~700元),它仍有相当可观的批零差价可赚。以浴缸为例,一个红牌价格为2
    700元左右的铸铁浴缸,即使以2
    000元售出,对装潢公司而言,尚有300元左右的批零差价可赚(上海地区),然而批零差价是其经商所应获得的利润之所在,所以,就消费者而言,更应该关注的是:
    (1)洛阳装潢公司是否通过不正当的手段图谋暴利;
    (2)就某具体项目来说,其比较客观的价位应在何处。
    这就要求懂得费用计算方法,并了解资料费、人工费的行情。只有这样,能力进行比较准确的估算。
    要进行费用预测,消费者首先应跑一下建材市场,即了解行情,对自己看中的资料、设备做到心中有数。在跑市场的时候.最好备一本本子,将有关的价格、型号、等级、销售店记下来备忘。一般情况下,在不同的市场,同一种商品的售价可能会不一样,通过几个点的比较,基本上可以知道该商品的较低零售价了。
    在知道大概的零售价后,就可以进行测算了,这时消费者首先要有一张准确的房型平面图,然后确定什么部位用什么资料。比方走道铺地砖,正房铺地板,浴室装l.5m×O.7m的浴缸等等,将每一部分(通常按房间分割成若干部分,如厨房、卫浴、卧室、厅等等)的装潢要求列出明细表,根据自己了解到的价格进行估算。

卫生间装修效果图


    常用的估算方法如下:
    (1)地板,假设有一房间长3.6m、宽3.3m用90cm×9cm×1.8cm的地板,求需用地板多少平方米。测算步骤如下:
    第一步,确定地板的走向,以3.6m的方向为纵向铺设方向,于是纵向需用地板=3.6÷0.9=4块
    第二步,计算横向要用几排地板,以3.3m除0.09,于是横向需用地板=3.3÷0.09=36.67≈37块
    注意,遇除不尽,要用进位法,不可四舍五入,但纵向则不到半块算半块,超过半块算一块。
    第三步,计算总的用量:总共需用地板=37×4=148块
    第四步,计算面积总值:地板总需面积=148×0.9×0.09=11.988m2
    第五步,计算资料(地板)的总价(假设地板150元/m2)地板总价=11.988×150=1798.20元
    第六步,计算损耗和损耗率
    地板损耗=地板面积—住房面积
    =11.988-3.6×3.3=0.108m2
    地板损耗率=地板损耗÷住房面积
    =0.108÷(3.6×3.3)≈1%
    考虑房子建筑误差(不呈长方形而是呈菱形),加上一排地板即4块,共计损耗面积
    0.108+4×0.9×0.09=0.432m2
    损耗率0.432÷(3.3×3.6)=3.6%
    由此看来,一般铺设地板其损耗不会大于5%这个参数,对控制费用识破预算中的陷阱是非常有用的。
    对于地板搁栅,有一个很好记忆的计算方法,即若以3cm×5cm按尺度(每30cm一档)排列,则每平方米要用料不到0.0lm3(含损耗,实际为0.006m3),即10m2的房间用0.1m3的木料做搁栅已绰绰有余,如果搁栅木料830元/m3,则每平方米的搁栅资料价不到8.30元,加上其他辅料,资料10元/m,已足够了,因此,对于地板,其辅料可以用10元/m2进行估算(此法适用上海地区,其他地区可按每平方米房间用0.01立方米木料进行估算)。

厨房装修效果图


    (2)地砖,由于地砖的价格并不廉价,所以与地板一样,消费者必须严格控制损耗。在实际装潢中,地砖在厨房和卫生间中经常不是满铺的,其橱具底下经常是不铺的,所以,比较好的计算方法是把要铺地砖的部位按l∶10的比例画成图纸,然后在上面把铺地砖的地方画出来,逐块编上号,这样就可以知道究竟要用多少块砖,哪块砖与哪块砖是同一块砖上切割下来的,比方在墙边,当镶边的砖小于二分之一块时,则两块边砖就是一块整砖。这样在尚未开工之前,就把最终的铺设结果展现出来,使损耗降到最低,也使预算更准确。

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