芜湖论坛 » 房产楼市 » 芜湖伟星在干什么?

大人 发表于 2006-6-29 08:30

芜湖伟星在干什么?

让我们回顾一下伟星在芜湖的发展，看一下伟星在芜湖想干什么？政府又该干什么？？
N2??C-{SRd 一、中西友好花园
L@o`0@R&sBv 二、2000年11月25日 伟华房产以当时安徽省单宗地块拍卖最高成交价6120万人民币取得芜湖市原卜家山煤炭市场地块使用权，用以开发香樟城市花园。0U&c5J _4Op4i b5j M"]
三、2001年12月31日  浙江伟星房地产开发有限公司以1.13亿元竞得位于芜湖银湖北路306亩得土地使用权，用以开发伟星房产在芜湖的第三个项目香格里拉花园。
aO`@7BQm3{ \ 四、2003年 1月17日  伟星置业以3.6亿元巨资竞得位于老城区东郊路两侧310亩地块的国有土地使用权，用以开发伟星在芜湖的第四个楼盘左岸生活社区。kLx-d,o7e8W
五、2004年 8月18日  伟星置业有限公司通过以1.94亿的获得西阳湖公园西侧小平山地块116亩土地的开发权，用于伟星房产在芜湖第五个楼盘“平湖秋月”的开发
jsy7L[? JL"d] 六、2005年 6月 1日   芜湖伟星置业联手中国时间集团以4亿多元获得位于开发区凤鸣湖畔的860亩有国有土地使用权。
+Eb8dLoz|1nX 七、 2006年6月6日伟星房地产以356000拍得芜宁路立交桥果品市场边3025亩地块国有土地使用权。U/D1fpv)uX/u*U
伟星在芜湖，可以说得上是一支独秀了。但它是在不恰当的时机，不恰当的地方，又做了不恰当的事情而已。 没有伟星公司的话，芜湖市的房价最少要下降1000元每平方米，就是伟星把房子炒上去了，伟星摊子铺的这么大实际上就是在芜湖的圈地运动啊。伟星接二连三，拿了那么多的地，可是除了前两块地外，其余的都没有开发完，而且恐怕未来几年都不会开发完，他想干什么？答案只有一个，他想拿光芜湖的土地，使自己可以达到左右或者说控制芜湖房地产市场、最起码是控制价格的地步。未来几年，你在旧城区除了伟星买不到别的房子了。伟星的企划部想出了“住在芜湖、住在伟星”这句宣传口号，想达到一种亲民、融入、本土感。但其实这句话是很霸气的，潜在台词是，住在芜湖，只有住在伟星。房价上涨关乎开发商的利益，地价上涨则与地方政府的利益密切相关。不能否认在“地价涨房价也要涨”的逻辑中，某些地方政府与开发商的利益取向是相同的。但是政府还需要承担维持社会公正的责任，百姓对政府的期待永远都会有，这个资源可比城市土地资源丰富的多。如何设计出新的有效的政策措施，保证住宅供应与人均收入水平同步，真正保证百姓不受高房价之累，正是政府所要考虑的。芜湖不能只有伟星，芜湖需要第二家房地产公司来开发，对于伟星，政府应该做的事只有一个，限期让其开发完所拍得的地块，否则应该收回土地让其他房地产公司开发，伟星没有资格再在芜湖拿地了。

无心黯淡 发表于 2006-6-29 08:32

不会吧，我打电话给我伟星的朋友,他们说现在手上都没房子了.

鬼栖葬花 发表于 2006-6-29 11:45

[quote]原帖由 [i]无心黯淡[/i] 于 2006-6-29 08:32 发表l L(K'E bi)CO
不会吧，我打电话给我伟星的朋友,他们说现在手上都没房子了. [/quote]
xHz4z.k R4RW7i
z 人家知道你不是买房的所以才这样回答.左岸和平湖秋月都有房.今天晚报还在介绍平湖秋月的房.左岸在七月份也将推出A区13号楼等.

没事就上网 发表于 2006-6-29 11:49

房产商现在屯地现象越来越严重，炒房越来越厉害

鬼栖葬花 发表于 2006-6-29 11:57

不过楼主说的也有道理,芜湖的房价的确是伟星炒上去的.但房价这个问题太复杂了,连政府都有点头疼,连出国六条都还是这样,不是我们一两句能说的清.

不急不急 发表于 2006-6-29 20:37

没钱。。。房子造的再多俺也没钱买。。。

很急很急 发表于 2006-6-30 01:17

这贴子影响力挺大啊。。

老兵曾 发表于 2006-6-30 07:45

哪里都一样!没有伟星之后,其它星还不一样冒出来

如果回头 发表于 2006-6-30 14:58

不大了解.4P1X?JNm.bY
芜湖现在好一点的房子多少一平方哦?

无伪 发表于 2006-7-1 09:33

3600---4000.伟星就是这个价,房价再高也能卖的出去

大家谈 发表于 2006-7-1 19:47

中国的政府只是为极少人的利益服务的政府,民众在一个又一个谎言中麻木的生活着,很悲哀!我们应该多去了解外面的世界,去听听"亚洲自由之声","美国之音"等等外面的言语,很好!

海之涛 发表于 2006-7-1 20:21

的确，，现在地方政府和开发商联手在抬高房价，，吃亏的还是老百姓，，凭芜湖现在的人均收入，，以后可能本地人就没房住了

老兵曾 发表于 2006-7-2 07:38

哎！！！房奴

大人 发表于 2006-7-3 08:22

对于伟星，政府应该做的事只有一个，限期让其开发完所拍得的地块，否则应该收回土地让其他房地产公司开发，伟星没有资格再在芜湖拿地了。

痴心的黑蚌儿 发表于 2006-7-4 20:34

[quote]原帖由 [i]鬼栖葬花[/i] 于 2006-6-29 11:57 发表1~m0oG%U7O:hK0K/?
不过楼主说的也有道理,芜湖的房价的确是伟星炒上去的.但房价这个问题太复杂了,连政府都有点头疼,连出国六条都还是这样,不是我们一两句能说的清. [/quote] m:T S:J!E}I6@'s
房价涨的这么快和政府绝对有关系。至于内幕呵呵，也许N年以后因为某人翻船了才有可能暴光

大人 发表于 2006-7-7 12:29

大家多提提建议．．．

子夜无语 发表于 2006-7-7 12:48

芜湖年青人太多
}H-{0J+ZSd 买房子的人应该也很多的哦`1~！~！~~！！~！~~

杜子 发表于 2006-7-8 10:54

深有同感,我是在外地的芜湖人过几年回芜,想买房转了一圈还只有伟星的房子(综合考虑),过去一问,在岸的房子好一点的没了,只有面积大的和太靠近铁路的,平湖秋月多层没了,只有那还没开盘的高层,哎,有哪位朋友能帮忙在在岸买房,面积在100---120之间,不要太近铁路,谢谢,[email]durongrui@sina.com[/email]

子夜无语 发表于 2006-7-8 12:47

我对房子不了解

不急不急 发表于 2006-7-8 14:36

18楼的蛮有钱的哦。。
|q#uIZX$z ~3g-`&E 我们只能看看，想都不敢想啊。。。

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